Objektverwaltung

Immobilienverwaltung Kilb, Hausverwaltung, Immobilien-Management, Frankfurt

WEG-Verwaltung

Die Komplexität und Vielseitigkeit unserer Dienstleistungen geht weit über die Aufgaben eines Hausverwalters alter Prägung hinaus. Wir entlasten unsere Kunden durch die Bereitstellung von digitalen Lösungen, die speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten sind.

Mietverwaltung

Als Verwalter fremden Vermögens kümmern wir uns um mehr, als den uns anvertrauten Haus- und Grundbesitz lediglich zu bewirtschaften. Durch Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie sichern und optimieren wir deren Erträge.

Service

Gute Erreichbarkeit, qualifiziertes Personal, laufende Schulungen und leistungsstarke EDV sichern Qualität und Service.

Als Mitglied im VdIV, dem Verband der Immobilienverwalter, gehören wir einem der größten deutschen Immobilienverbände an.

Rufen Sie an!

061 02 - 81 68 508

Leistungen der Hausverwaltung

Monatliche Sollstellung der Hausgelder und Mieten
Lastschrifteneinzug
Überwachung der Zahlungseingänge
Buchung aller Zahlungsein- und ausgänge
Disposition der Geldmittel
Abmahnen säumiger Zahler
Rechnungsprüfung
Betriebs- und Heizkostenabrechnung der Mieter
Abschluss und Prüfung von Versicherungs- und Wartungsverträgen
Korrespondenz mit Energieversorgern, Behörden, Lieferanten, Handwerkern, Mietern etc.

Überwachung von Wartungs- und Pflegearbeiten (Aufzug, Feuerlöscher, Gartenarbeiten, Winterdienst etc.)
Ausschreibungen, Angebotsprüfung, Erstellen eines Angebotsspiegels, Ausführungskontrollen, Mängelrügen, Überwachung der Gewährleistungen
Abwicklung von Mieterwechseln
Schadensregulierung mit Versicherern (z.B. bei Sturmschäden)
Schlüsselbestellungen
Erstellung von Grundrissen, Wohnflächenberechnungen etc.
Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans, daraus resultierend die Ermittlung der Hausgelder und die Einzelabrechnungen der Eigentümer, sowie die Berechnung und Abwicklung von beschlossenen Sonderumlagen
Berechnung und Durchführung gesetzlich zulässiger Mietanpassungen
Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen (Erstellen der Tagesordnung, Terminabstimmung, Erstellen der Beschlussentwürfe)
Objektbewertung und Gutachten
Begleitung beim Generationenwechsel